El programa de Fondo MiVivienda es un proyecto del Gobierno de Perú que tiene como propósito fomentar la obtención de viviendas propias. Lo cual ha sido posible a través de una concesión de préstamos y subsidios del Estado.
Varios de estos programas van dirigidos a ciudadanos peruanos entre 18 y 40 años, y es necesario el cumplimiento de una serie de requisitos. Aquí te contaré cómo funciona el programa de Fondo MiVivienda y de qué manera se puede acceder.
Además de fomentar la compra de viviendas entre los ciudadanos, también cuenta con planes orientados a la mejora de casas y a la asignación de créditos hipotecarios. Por otro lado, tiene como enfoque contribuir al desarrollo del mercado de capitales.
Fondo MiVivienda pone a disposición una serie de programas o de planes que buscan promover la oferta de financiamiento, para beneficiar a aquellos ciudadanos con objetivos de formalizar inversiones en el sector inmobiliario.
Características del nuevo Crédito MiVivienda
Esto quiere decir que los beneficios del programa Crédito MiVivienda están a disposición tanto para viviendas de primera venta o para propiedades usadas. Uno de los requisitos para aplicar en este programa, es que las propiedades deben mantener un rango de precio entre S/58 000 hasta los S/419 600.
¿Sabías que, como un incentivo para los pagadores responsables, el programa puede emitir un descuento de hasta S/17,700? ¡Supone un gran ahorro!
¿Qué tipo de vivienda se puede comprar con este crédito?
- Con el nuevo programa de Fondo MiVivienda que emite un crédito a quienes desean comprar una vivienda, puede ser adquirida una casa terminada o un bien futuro, este plan integra una garantía hipotecaria.
- Uno de los beneficios del programa Crédito MiVivienda es que admite la compra de viviendas en cualquier localidad dentro del territorio peruano. Además, es válido elegir entre un departamento o una casa.
- No solo está enfocado para la compra de viviendas (siendo uno de los principales enfoques de este fondo la promoción de casas propias), sino que también es válido para quienes tengan un proyecto de mejora de vivienda.
¿Qué otros programas ofrece el Fondo MiVivienda?
El programa de Fondo MiVivienda ha evolucionado mucho con los años, y desde sus inicios hasta la actualidad ha tenido una gran cantidad de beneficiarios. Además de Crédito MiVivienda también es reconocido por el programa Techo Propio.
Techo Propio
Básicamente, el programa Techo Propio forma parte de una planificación del Ministerio de Vivienda y Construcción, y tiene como objetivo promover financiamientos para la obtención de viviendas. Este proyecto va dirigido especialmente a familias vulnerables.
Aquellos sectores en condición de pobreza son los principalmente beneficiarios para solicitar este programa, en donde se busca promover el acceso a una vivienda óptima.
Lo que busca el programa Techo Propio es promover la asignación de viviendas equipadas con todos los servicios básicos, como el agua potable, servicio de desagüe y electricidad. Además de generar un importante subsidio, busca fomentar las medidas de ahorro.
Dentro de los principales beneficios de este programa de Fondo MiVivienda conocido como Techo Propio, podemos resaltar lo siguiente:
- Liquidez para facilitar la ejecución de proyectos: accediendo a varios programas de este fondo para la adecuación habitacional, el constructor puede acceder incluso al 100% de la inversión total.
- Proyectos de economía de escala: teniendo en cuenta los beneficios en costos, los constructores pueden prepararse para la preparación de proyectos inmobiliarios de gran escala.
- El riesgo comercial es mínimo: en Perú se ha comprobado estadísticamente una gran demanda habitacional, así que las planificaciones inmobiliarias tienden a ser muy bien recibidas, suponiendo una gran inversión.
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¿Cómo funciona el programa Fondo MiVivienda?
Su nombre oficial a nivel de estado es el siguiente, “Fondo Hipotecario de Promoción de la Vivienda – Fondo MiVivienda”. Se trata de un proyecto creado de acuerdo a lo expresado en la Ley 26912, y entró en vigencia en 1998.
El objetivo del programa de Fondo MiVivienda es orientarse a la promoción de viviendas propias. Esto es logrado a través de planes de financiamiento y ciertas facilidades en la adquisición de propiedades, con programas de gran beneficio a largo plazo.
Además de fomentar la compra de viviendas entre los ciudadanos, también cuenta con planes orientados a la mejora de casas y a la asignación de créditos hipotecarios. Por otro lado, tiene como enfoque contribuir al desarrollo del mercado de capitales.
Fondo MiVivienda pone a disposición una serie de programas o de planes que buscan promover la oferta de financiamiento, para beneficiar a aquellos ciudadanos con objetivos de formalizar inversiones en el sector inmobiliario.
Características del nuevo Crédito MiVivienda
El programa de Fondo MiVivienda es muy activo en el diseño de nuevos planes de ayuda pública para los ciudadanos. Y uno de sus proyectos más recientes es el desarrollo del Crédito MiVivienda.
Se trata de un préstamo hipotecario orientado a facilitar la compra de una propiedad. Puede tratarse de una casa ya terminada, un inmueble en construcción o en un proyecto inmobiliario donde se construirán viviendas.
Esto quiere decir que los beneficios del programa Crédito MiVivienda están a disposición tanto para viviendas de primera venta o para propiedades usadas. Uno de los requisitos para aplicar en este programa, es que las propiedades deben mantener un rango de precio entre S/58 000 hasta los S/419 600.
¿Sabías que, como un incentivo para los pagadores responsables, el programa puede emitir un descuento de hasta S/17,700? ¡Supone un gran ahorro!
¿Qué tipo de vivienda se puede comprar con este crédito?
- Con el nuevo programa de Fondo MiVivienda que emite un crédito a quienes desean comprar una vivienda, puede ser adquirida una casa terminada o un bien futuro, este plan integra una garantía hipotecaria.
- Uno de los beneficios del programa Crédito MiVivienda es que admite la compra de viviendas en cualquier localidad dentro del territorio peruano. Además, es válido elegir entre un departamento o una casa.
- No solo está enfocado para la compra de viviendas (siendo uno de los principales enfoques de este fondo la promoción de casas propias), sino que también es válido para quienes tengan un proyecto de mejora de vivienda.
¿Qué otros programas ofrece el Fondo MiVivienda?
El programa de Fondo MiVivienda ha evolucionado mucho con los años, y desde sus inicios hasta la actualidad ha tenido una gran cantidad de beneficiarios. Además de Crédito MiVivienda también es reconocido por el programa Techo Propio.
Techo Propio
Básicamente, el programa Techo Propio forma parte de una planificación del Ministerio de Vivienda y Construcción, y tiene como objetivo promover financiamientos para la obtención de viviendas. Este proyecto va dirigido especialmente a familias vulnerables.
Aquellos sectores en condición de pobreza son los principalmente beneficiarios para solicitar este programa, en donde se busca promover el acceso a una vivienda óptima.
Lo que busca el programa Techo Propio es promover la asignación de viviendas equipadas con todos los servicios básicos, como el agua potable, servicio de desagüe y electricidad. Además de generar un importante subsidio, busca fomentar las medidas de ahorro.
Dentro de los principales beneficios de este programa de Fondo MiVivienda conocido como Techo Propio, podemos resaltar lo siguiente:
- Liquidez para facilitar la ejecución de proyectos: accediendo a varios programas de este fondo para la adecuación habitacional, el constructor puede acceder incluso al 100% de la inversión total.
- Proyectos de economía de escala: teniendo en cuenta los beneficios en costos, los constructores pueden prepararse para la preparación de proyectos inmobiliarios de gran escala.
- El riesgo comercial es mínimo: en Perú se ha comprobado estadísticamente una gran demanda habitacional, así que las planificaciones inmobiliarias tienden a ser muy bien recibidas, suponiendo una gran inversión.
Rex Capital es una marca de CONAFI PERU S.A.C con RUC 20600695232.
Brindamos asesoría legal y financiera para la obtención de préstamos con garantía hipotecaria. TEA desde 24% hasta 33% sujeto a evaluación, los financiamientos tienen plazos de 3 meses hasta 3 años.
