Si está evaluando un préstamo con garantía hipotecaria, es probable que haya encontrado a Creditomype y se pregunte si es una empresa confiable. Es una pregunta lógica: va a dejar su casa, departamento o local como respaldo, y la decisión merece revisarse con calma.
En esta guía le mostramos qué verificar en cualquier empresa de este rubro y cómo se ve Creditomype frente a esos criterios, con información pública disponible a la fecha. Al final, también aplicamos la misma lista a Rexcapital, para que compare con datos y no con publicidad.
¿Creditomype está registrada en la SBS?
Según información publicada por la propia empresa, Creditomype figura en el registro de la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS) mediante la Resolución N° 01144-2023, sin embargo no encontramos su numero de RUC.
Recuerde que estar inscrito en este registro es un requisito de formalidad, principalmente para la prevención de lavado de activos. No significa que la SBS supervise o garantice a la empresa como lo hace con un banco. Por eso conviene revisar también las condiciones del préstamo, que es donde realmente se diferencian las empresas.
Cómo funciona Creditomype
De acuerdo con la información que la empresa ha difundido en medios, Creditomype funciona como un puente entre emprendedores que necesitan financiamiento e inversionistas que aportan el capital. Durante la vigencia del préstamo, el inmueble queda hipotecado a nombre del inversionista en Registros Públicos.
Este modelo es común en el sector y no es negativo en sí mismo. Lo importante es que, antes de firmar, tenga claro con quién coordinará durante todo el préstamo, qué opciones tiene si necesita reprogramar pagos o adelantar capital, y cómo será el proceso para levantar la hipoteca al terminar de pagar.
Cómo funciona un préstamo con garantía hipotecaria
En un préstamo con garantía hipotecaria, usted deja un inmueble como respaldo del pago, pero sigue siendo el propietario y puede seguir usándolo con normalidad. El proceso general es:
- Evaluación y tasación del inmueble.
- Aprobación del monto según el valor del inmueble y su capacidad de pago.
- Firma de la escritura pública ante notario.
- Inscripción de la hipoteca en SUNARP.
- Desembolso.
- Pago de cuotas y, al terminar, levantamiento de la hipoteca.
Si quiere conocer los requisitos en detalle, revise nuestra página de préstamo con garantía hipotecaria.
Más allá del registro: 6 condiciones que debe comparar
Cuando dos empresas están formalmente registradas, la diferencia está en las condiciones. Pida esta información por escrito antes de decidir:
- Tasa publicada. ¿La empresa muestra su TEA o un rango antes de que usted entregue sus datos? Una tasa visible le permite comparar sin presión.
- Tipo de cuota. ¿Solo ofrecen cuota fija, o también una modalidad flexible en la que paga intereses y amortiza capital cuando pueda?
- Prepago. ¿Puede adelantar capital o cancelar antes sin penalidad?
- Cobertura real. ¿Atienden la ciudad donde está su inmueble hoy, o es una expansión anunciada?
- Cobros antes del desembolso. Desconfíe de cualquier pago «para liberar el préstamo». Los gastos notariales y registrales deben estar explicados y sustentados.
Creditomype vs Rexcapital
Esta tabla resume la información pública que encontramos a la fecha de publicación. Le recomendamos confirmarla directamente con la empresa, ya que puede cambiar.
Preguntas frecuentes
¿Creditomype es confiable?
Creditomype declara estar registrada en la SBS (Resolución N° 01144-2023) y tener oficinas físicas en Lima. Para evaluar si es la mejor opción para usted, compare también su tasa, el costo total, el tipo de cuota y las condiciones de prepago.
¿Creditomype está en la SBS?
Según la información que publica la empresa, sí, mediante la Resolución N° 01144-2023. Puede comprobarlo en el portal de la SBS buscando su razón social.
¿A nombre de quién queda la hipoteca en Creditomype?
De acuerdo con información difundida por la empresa, la hipoteca se inscribe a nombre del inversionista que financia el préstamo. Le recomendamos confirmar este punto y sus implicancias antes de firmar.
¿Puedo pedir un préstamo con garantía hipotecaria si estoy en Infocorp?
Sí. En este tipo de préstamo, la evaluación considera principalmente el inmueble en garantía, por lo que un historial negativo no suele ser impedimento. Así funciona tanto en Creditomype como en Rexcapital.
¿Qué es una cuota flexible?
Es una modalidad en la que paga solo los intereses cada mes y amortiza el capital cuando pueda durante el plazo. Es útil para negocios con ingresos variables. En Rexcapital está disponible junto con la cuota fija.
¿Rexcapital es confiable?
Rexcapital está registrada en la SBS, publica su rango de tasas, no cobra comisiones ni adelantos y le acompaña con asesoría comercial y legal durante todo el proceso. Le invitamos a verificarlo con los mismos criterios de esta guía.
Quiere saber cuánto pagaría? Un asesor de Rexcapital puede evaluar su caso sin costo y mostrarle las dos modalidades de cuota antes de que decida. Solicite su evaluación aquí.
Rex Capital es una marca de CONAFI PERU S.A.C con RUC 20600695232.
Brindamos asesoría legal y financiera para la obtención de préstamos con garantía hipotecaria. TEA desde 24% hasta 33% sujeto a evaluación, los financiamientos tienen plazos de 3 meses hasta 3 años.
