¿Qué es una hipoteca?
Es un producto financiero-inmobiliario que permite al cliente recibir una determinada cantidad de dinero (capital del préstamo) por parte de una entidad de crédito (prestamista), a cambio del compromiso de devolver dicha cantidad, junto con los intereses correspondientes, mediante pagos periódicos (cuotas).
IMPORTANTE:
La hipoteca NO significa que el inmueble se transfiere a favor de quien entrega el financiamiento. Si usted hipoteca su inmueble, puede vivir, alquiler o vender la propiedad, sin ningún impedimento.
¿Yo quiero el financiamiento, pero un familiar me va a avalar con su casa, es posible?
Sí, es posible. Tener en cuenta que el fiador solidario, igualmente que el propietario(s) asume la responsabilidad del pago.
Estoy mal calificado en el sistema financiero, ¿Puedo calificar a un préstamo?
En Rex Capital no requerimos de la revisión de Infocorp u otra, centrales de riesgo, tampoco solicitamos antecedentes crediticios en otras entidades financieras.
¿En cuánto tiempo puedo recibir mi préstamo?
Si provees la documentación completa, hasta la entrega oficial del cheque en notaria, es de 5 a 7 días hábiles.
¿Cuáles son los requisitos para obtener un préstamo?
En principio, contar con una propiedad en Lima, Callao o Arequipa, inscrita en Registros Públicos (SUNARP) a nombre de una o varias personas naturales, y que todos los propietarios estén de acuerdo en hacer la operación (sociedad conyugal, sucesiones, propiedad de terceros, etc.).
¿Quién otorga el préstamo?
El préstamo es otorgado directamente bajo el respaldo de Rexcapital, marca de CONAFI PERU S.A.C.
Nosotros actuamos como la entidad responsable de toda la estructura legal, la evaluación de riesgos y la administración del crédito
¿En cuantó tiempo tendré que pagar mi préstamo?
Los plazos para pagar el préstamo son de 12, 24,36 y 48 meses como máximo.
¿Es seguro realizar mi hipoteca con Rexcapital?
Es completamente seguro el proceso. Somos una empresa constituida en el Perú, contamos con 10 años de experiencia estructurando operaciones de préstamo con garantía hipotecaria.
Además, estamos registrados en la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP Resolución N.º 03003-2022
Adicionalmente, existen 2 factores importantes a tener en cuenta de nuestro servicio:
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No hay pagos adelantados, nunca le cobramos nada adelantado.
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La entrega del cheque gerencial no negociable se hace en la notaría, el mismo día y hora que usted firma la escritura pública(constitución de la hipoteca).
¿Cuáles son las condiciones de pago del préstamo?
- El capital puede ser amortizado a partir del 3.º mes.
- El interés disminuye cada vez que amortizas capital.
- Paga la cuota de capital a tu ritmo, tú eliges el monto.
- Puedes cancelar la deuda en cualquier momento sin ninguna penalidad.
¿Qué tasas de interés puedo obtener?
La tasa de interés para préstamos con garantía hipotecaria puede variar entre el 20 % y 33 % anual, según la evaluación del area de riesgos.
El porcentaje se fija en el contrato junto con el plazo acordado.